Nordstrand/Nordseedeich - Direkt am Meer
Historisches Haus mit Ferienwohnung - 8 Zi - Grundstück 290m² - Kaufpreis 138.000 €
Wohnungsbeschreibung:
Das Reetdachhaus mit Ferienwohnung kuschelt in einzigartiger Lage hinter der Deichkrone. 1980 wurde das Dach mit neuem Reet gedeckt und 1998 wurde das Haus von innen komplett neu modernisiert. Im Obergeschoß haben Sie den Blick auf die Nordsee und die nordfriesische Halligwelt. Die Immobilie ist ein historisches, reetgedecktes Haus mit einer zusätzlichen Ferienwohnung. Es besteht aus massivem Mauerwerk, Teerpappe mit Steinoptik und darunterliegendem Spritzputz. Einzig die Teerpappe könnte durch Dämmputz ersetzt werden.
Ausstattung:
Ferienwohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad.
Hauptwohnung EG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (früher Wohnzimmer), Küche, Vollbad, Esszimmer, HWR.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Duschbad, Büro, Wohnzimmer
Nebenhaus mit Flachdach, früher Frühstücksraum für die Hausgäste, Garage
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Lage:
Das Haus steht auf der Innenseite des alten Nordseedeiches. Aus dem Obergeschoß schauen Sie auf die Nordsee und das Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.
Nordstrand ist Heilbad und wird von sehr vielen Gästen geliebt. Nordstrand bietet einfach all das, was die Menschheit sich unter "Weg vom Stress - neu Auftanken" vorstellt.
Sonstiges:
Massives Mauerwerk, Krüppelwalmdach mit Reeteindeckung, Fenster-Holz, isolierverglast, Ölzentralheizung mit 4000l Tank (auch neu 1998), Garage, 2 Freistellplätze PKW, hochwertige Innentüren, Fliesen im EG, im OG warmer Korkfußboden, Fensterrolläden an den Giebelseiten.
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57% incl.19%ges.Mwst.
Kaufobjekt |
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Kosten |
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Objektnr. |
7 |
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Kaufpreis |
138.000,00 € |
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PLZ, Ort |
25845 Nordstrand |
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Zusatzkosten |
0,00 € |
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Objektart |
Haus |
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Begründung |
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Objekttyp |
Einfamilienhaus mit ELW |
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Käuferprov. (in %)* |
3.57 |
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Nutzungsart |
Kauf frei, private Nutzung |
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Käuferprov. (in €)* |
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*incl. MwSt. |
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