Nordstrand/Süderhof - Ferienhaus in Nordseenähe
4 Zimmer - Wohnfläche 78m² - Kaufpreis 122.000 € - vollmöbliert - mit Gartennutzung
Das im Jahr 2000 fertiggestellte Anwesen in exponierter Lage besteht aus 5 Wohneinheiten. Durch die Reetdacheindeckung ergibt sich ein gediegener Gesamteindruck des Objektes. Das Anwesen ist gepflegt und wird durch die Eigentümer bzw. Verwalter auf dem aktuellen Stand gehalten.
Wohnungsbeschreibung:
Das Haus ist für eine 6 Personen-Nutzung ausgerichtet. Das Haus befindet sich in der Gästevermietung und wird gut vermietet. Eine Eigennutzung, auch als Dauerwohnsitz, ist jederzeit möglich. Über den straßenseitig gelegenen Eingang kommt man über eine kleinen Diele in das Haus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum mit integriertem Küchentrakt. Des weiteren befindet sich im EG auch ein Gäste-WC. Vom Wohn- raum aus gelangt man über eine Außentüre direkt in den rückwärtig gelegenen Garten.
Über die massive Holztreppe gelangt man in die 1. Etage. Dort befinden
sich 2 Schlafzimmer, eines ausgestattet mit einem Doppelbett, in dem
anderen einem Etagenbett. Das Bad verfügt über eine Dusche mit
Duschkabine. Aus der 1. Etage gelangt man über eine Holztreppe in den
ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer
mit 2 Einzelbetten.Das Haus hat einen eigenen Parkplatz. Die Kellerräume und das
Gartenhaus sind gemeinsam nutz-bar und für Abstellzwecke sehr gut
geeignet. Das Grundstück ist anteilig und von allen Miteigentümern
nutzbar (Grillplatz, Liegefläche, Rasen, usw).
Ausstattung:
Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest. Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Laminatboden. Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. Das Haus ist überkomplett und sehr geschmackvoll eingerichtet und verfügt über die für die Ferienvermietung notwendige Ausstattung inkl. aller notwendigen Unterhaltungselektronik (TV, Stereo, SAT-Anlage) sowie kompl. Wäschepakete (Bettwäsche, Handtücher). Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Gerätschaften (Mikrowelle, Spülmaschine, Wasserkocher usw.) Sie kaufen das Haus inkl. Inventar, es kommen also keine weiteren Kosten für wertvolle Einrichtung auf Sie zu. Sie können entweder direkt selbst einziehen oder vermieten.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Lage:
Moin, Moin,
sagt man zur Begrüßung hier im Seeheilbad Nordstrand. Gastfreundschaft
wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Fest-land verbunden
und somit jederzeit erreichbar. Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein
Naturerlebnis, gerade im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche
weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt
und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen und Spielen, bei
Pharisäer und Teepunsch.
Das Anwesen steht auf dem Osterdeich, einem begehrten Wohnplatz auf
der Insel und liegt zentral auf Nordstrand, der Nordsee und dem
Naturpark Wattenmeer. Das Haus steht majestätisch mit unverbaubarem
Blick über Wiesen und Felder, nur ca. 700 m zum Meer. Die ca. 2000 m²
Grundstück sind Gemeinschaftseigentum.
Sonstiges:
Kaufpreis |
122.000,00 EUR |
Wohnfläche (ca.) |
78 m² |
Nutzfläche (ca.) |
20 m² |
Gesamtfläche (ca.) |
82 m² |
Grundstücksfläche (ca.) |
2000 m² |
Kellerfläche (ca.) |
20 m² |
Zimmer |
4 |
Abstellraum |
Ja |
Als Ferienimmobilie geeignet |
Ja |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Etagen |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Stellplätze |
1 |
Anzahl Wohn-Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Zimmer |
4 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
Osten |
Bad |
Dusche |
Baujahr |
2000 |
Befeuerungsart |
Öl |
Boden |
Fliesen |
Fahrradraum |
Ja |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Kabel/Sat-TV |
Ja |
Küche |
Einbauküche, offene Küche |
Lage/Gebiet |
Wohngebiet |
Möbliert |
voll |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Stellplatzanzahl |
1 |
Unterkellert |
teilweise |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
Zugang zur Wohnung |
20.11.2011 |
Zustand |
gepflegt |
